Арендатор не платил за жкх

Сдавали квартиру студенту из палестины, живя в другом городе. условно : живем в москве, сдавали квартиру в питере. студент платил за аренду и должен был по квиткам оплачивать коммунальные, однако обманывал, и не платил. квартиру ему сдавала моя мама, пожилая женщина, не разбирающаяся в вопросе аренды. теперь выясняется, что за коммунальные долг в 20 тысяч. допустим, что мы нашли этого студента. как вытрясти с него эту сумму (законно)? знаю, что иностранные студенты боятся любых угроз (сразу могут депортировать), но угрожать как-то вне рамок закона не будем. что посоветуете? куда обратиться, чтобы на руках иметь подтверждение, что долг нажил он?