Проконсультируйте по теме кап ремонт

Возникла такая проблема: в доме, где я живу, тсж (отдельного счета на капремонт у тсж нет, т. к. сбор средст маленький и на содержание счета просто нет средств (да и отдельно на капремонт никто не хочит платить т. к. всю работу в доме делаем сами и своими силами) а рег. оператор когда началась вся эта тема с капремонтом, сказал что если на счет в течении полу года денежные средства не поступают, то дом перекидывают к регоператору и счет аннулируется) проблема теперь в том что пришло приглашение в суд по неуплате за капремонт. но в доме кроме фасада все уже сделано силами самих жильцов, тоесть- вся проводка в доме поменена и заменены все счетчики, полностью поменены трубы горячейи холодной воды (как подводка так и в квартирах) + канализация, стоит новый лифт (2011 г. заменен), сделана капитально крыша жестью, заменины окна в подъезде и двери в подвал и подъезд, сделан ремонт на площадках на всех этажах (даже на чердачном), вычищен и высушен подвал. теперь сам вопрос за что должны платить взнос на капремонт, если всю ихнюю работу мы уже сделали (по плану на 2023 или 2025 г. назначен капремонт дома), как правильно на суде все это преподнести какими законами можно"защищаться" и что вообще можно сделать что бы рег оператор отстал со своими претензиями (кстати договор с регоператором никто из жильцов не заключал).