Нужна помощь продали дом, покупатель отдал половину суммы, а вторую должен отдать но не отдал, дом в залоге

Продали дом физическому лицу, покупатель оплатил половину суммы а остальную должен оплатить до определенного числа .оплата указана в договори купли - продаже и остальную сумму оплатить до определенного числа, до полной оплаты дом находится в залоге продавца. покупателю по договору купли - продаже выдали свидетельства о собственности на данный дом. оплату вторую половину указанную в договоре купли - продаже покупатель по сей день не оплатил. что делать, чтобы покупатель оплатил долг за дом в полном обьеме? спасибо