Квартиранты не хотят платить за аренду

Вселились квартиранты в не обустроенную квартиру, в идеальном состоянии были только кухня, ванна и туалет. был уговор, что они живут 2,5 месяца бесплатно и сделают косметический ремонт в 2-ух комнатах. все чеки высылали мне, я оплачивала за обои, краску и т. д. сейчас они съезжают и оказалось, что сделали они ремонт только в одной комнате, а прожили в итоге 4,5 месяца бесплатно. не хотят платить за последние 2 месяца, мотивируя это тем, что я должна еще оплатить им за саму работу: поклейку обоев, покраску полов. есть ли смысл подавать в суд? не знаю, что и делать.