Друг просил узнать. про гараж в гск...

В общем, есть гараж в официальном гск в провинции. отец друга купил его лет 20 назад. про покупке, насколько я понял, через росреестр ничего не проводили, оформили в самом кооперативе, отцу дали членскую книжку эту и всё.
сейчас они задумываются о его (гаража) продаже.
нужно ли им сначала пытаться оформить документы как положено? если да, то, получается, это надо, грубо говоря, получать справки (в бти и т. д.) и потом просто подавать документы в реестр? или в данной ситуации это можно будет сделать уже только в судебном порядке?
или можно попробовать продать так же, оформив опять у председателя? может ли в этом случае найтись покупатель, или маловероятно, никто не захочет?)
насчёт остальных гаражей в этом гск у меня данных нет, хз, как там всё оформлено у остальных.