Гараж моего отца-инвалида переоформили без него.

Суть вопроса: в 2005 году когда мой отец попал в больницу, он отдал ключи и документы от гаража для присмотра соседу. после долгих котовасей по больницам нам было не до него. спустя некоторое время год или два, мы узнали что этот сосед переоформил гараж на себя и сразу же продал его с последующим переоформлением. гараж в кооперативе. спрашивал у председателя, как мол вы могли оформить гараж без хозяина, разводит руками, говорит что не помнит как дело было. вопрос, как вернуть гараж? кроме того, у меня есть дарственная на гараж без подкрепления нотариусом.