Как оформить покупку кооперативного гаража?

Как оформить покупку кооперативного гаража? Хочу купить гараж в кооперативе. Настоящий владелец данного гаража как и многие на сегодняшний день владельцы гаражей не имеет никаких право устанавливающих документов на него, кроме книжки члена кооператива. Если я правильно понимаю в соответствие со ст. 218 ГК РФ, этого документа вполне достаточно для того, чтобы быть собственником гаража, однако без государственной регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации владелец гаража может только владеть и пользоваться, но не распоряжаться данной недвижимостью, т. е. не может, ни продать, ни обменять, ни передать ее по наследству. Какие документы должны быть у меня, свидетельствующие о моем полном праве на гараж Какие документы мне должны предоставить в гаражном кооперативе помимо книжки члена кооператива Можно ли( и как правильно сделать) приватизировать землю под гаражом?