Аренда жилья, конфликт

Снимали комнату в общежитии, за достаточно высокую цену, так как нужно было срочно куда то заехать. по устной договорённости, никаких бумажек не подписывали, ничего конкретного не обсуждали с арендодателем. я ей деньги, она мне ключи и на этом все. прожили пол года, условия общажные кромешный, тараканы и соседи и все в этом духе. хотели съехать, но не находилось подходящего варианта и оплатили ещё месяц общаги. и тут спустя 3-4 дня нашли жилье, оплатили и решили переезжать. в комнате общаги мы оставили некоторые неприятности, в виде потертых обоев, и сломанного окна (замок барахлит). эти проблемы я показала арендодателю, и сказала в счёт тех денег, что я оплатила за месяц, который проживать не буду, можно исправить эти поломки, это не так уж и страшно. сейчас же она мне звонит и орёт, что я то испортила, это испортила, что должна прийти переклеить обои, отмыть что то там от трупов тараканов (фи) и починить окно, иначе.. угрозы непонятны. вопрос такой, имеет ли она права с меня что то вообще требовать? в чем я права а в чем нет?