ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Может ли в данном случае договор управления заключенный с ук быть признан не заключенным (недействительным)?
Суть в том, что собственникам помещений в мкд приходили счета квитанции, где получателем денежных средств за капитальный ремонт значился тсн, а получатель денежных средств за содержание и текущий ремонт управляющая компания №1,через 6 месяцев ук №1 прекращает обслуживание и заключается договор с новой управляющей компанией №2 (в бюллетенях для голосования вопрос о переходе от ук №1 к ук №2 не ставился), инициатором заключения нового договора управления являлся бывший председатель тсн. в настоящий момент инспекция строительного и жилищного надзора по результатам проверки дает ответ, что в реестре по данному дому ук №1 отсутствует.
может ли в данном случае договор управления заключенный с ук №2 быть признан не заключенным (недействительным)?
Ответы сообщества 1
Ответить
Тёзка, как у вас всё запущено !!!читаю...
- .ук №1 прекращает обслуживание и заключается договор с новой управляющей компанией №2 (в бюллетенях для голосования вопрос о переходе от ук №1 к ук №2 не ставился), инициатором заключения нового договора управления являлся бывший председатель тсн. почему бывший ???
было тсн -товарищество собственников недвижимости - – объединение собственников недвижимости, организованное на добровольных началах с целью осуществления триады прав — пользование, владение, распоряжение имуществом, находящимся в общем пользовании и общей собственности, а также для решения иных задач, не противоречащих настоящему законодательству. а что сейчас ???
контроль и управление тсн
участники товарищества собственников недвижимости не несут ни долевую, ни солидарную, ни субсидиарную ответственность по его долгам, так как у этого юридического лица имеется обособленное имущество, которым оно способно отвечать по возникшим обязательствам.
за каждым тсн закреплена обязанность по образованию органов контроля и управления, которые занимаются согласованием вопросов между членами организации и сторонними юридическими лицами.
функции по контролю и управлению осуществляют:
общее собрание членов собственности;
председатель – единоличный исполнительный орган;
правление – коллегиальный исполнительный орган;
ревизионная комиссия – орган, проводящий контроль за всей деятельностью аппарата управления.
где все эти структуры ???
управление с помощью сторонней организации – управляющей компании, вызывает массу недовольство, ввиду того, что повсеместно случаются злоупотребления со стороны таковой, игнорируются обращения собственников, фальсифицируются результаты проведения общих собраний, необоснованно завышаются тарифы, происходит мошенничество и растрата денежных средств собственников.
не допустить этого можно посредством тсн, которое является хорошим подспорьем, эффективной и высоко конкурентной организационно-правовой формой.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.