ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Будет ли признан в данном случае договор управления мкд недействительным?

Москва26.02.202050 просмотров1 ответ

Ситуация следующая: первая управляющая компания в течение нескольких месяц начисляла жильцам многоквартирного дома денежные средства за содержание и текущий ремонт общего имущества при этом договора управления заключенного с данной ук не было, через некоторое время первая ук пропадает и появляется вторая управляющая компания с которой те же лица, которые позже вошли в совет дома уже заключают договор управления.

скажите можно ли в данном случае признать договор управления со второй ук недействительным и обязать ук вернуть жильцам незаконно полученные денежные средства?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

26.02.2020

В первом случае с уо и во втором вопросы возможно решить в судебном порядке. в вашем доме избран совет мкд. направьте ему претензию (требование) устранить свои нарушения (беспредел, самоуправство) самостоятельно, тем самым защитить нарушенные права и законные интересы собственников помещений за которых все решил совет без их ведома. по истечении месячного срока обращайтесь в суд с исками. в первом случае: неосновательное обогащение, во втором - признание договора не заключенным и взысканием денежных средств, для этого случая надо доказать, что собственники были лишены права выбрать уо, например, из списка уо, кроме того, желательно также иметь акты о невыполнении уо своих прямых обязательств, последнее всегда можно обнаружить при обходе мкд, узнать были ли индивидуальные нарекания собственников, неудовлетворенных деятельностью уо, это дополнительный аргумент на вашей чаше спора.