Сосед требует чтобы я дал ему пользоваться чердаком, вход на который идет через мою квартиру?

Ситуация такая. я проживаю в двухэтажном немецком доме (на втором этаже), а вход на чердаки в таких домах идут через туалет, получается через мою собственность. сосед сейчас подал на меня в суд, чтобы я предоставил ему половину чердака в личное пользование, так как чердаки и подвалы считаются общим имуществом. но тут ситуация такая, что вход на чердак идет через мою собственность (квартиру, которая между прочем приватизирована), есть ли у соседа шансы отвоевать часть чердака?
просто общался с одной из юристов жилищно-эксплуатационной конторы (жэк), так та ссылаются на статью жк рф статья 36. право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. и считает, что я должен предоставить ему половину чердака и пускать на чердак когда нахожусь дома. ну не бред ли? будут посторонние люди (он и его друзья) ходить бухать на чердак через мою квартиру (туалет) и не дай бог подкинут наркоту или спалят хату закурив. разве это не вторжение в частную собственность?