Разделение счетов на оплату

Здравствуйте. квартира по договору социального найма. прописана я с детьми и брат с племяшкой. две комнаты одна 20 другая 18, т е одна моя одна его. по договоренности. сейчас он живёт с женой в трёшки взятой в ипотеку. и с этого момента хочет платить не за комнату как раньше по договоренности, а 1/3 так как не живёт. при этом решив за меня что мне разрешат пользоваться их местом в общем помещении. до тех пор пока не решат суда переехать или что то изменится. мне это не приятно всё. и мне не нужно это место в общем пользование, да и вообще! я не понимаю почему я должна платить за то чем я не пользуюсь. как быть в такой ситуации. я хочу подать в суд на разделение счетов так как лицевые в москве не делятся. и что скажет суд так и будет. жена брата ещё угрожает что за судит за то что он переплачивал все это время. т е за то что он, жил в целой комнате, а не в 1/3 как ему полагалось. суд скорее всего разделит свет на оплату, а вот поможет ли он обговорить дальнейшее действия, по закону он присудит ему /3 а комната то больше, т к его могут обязать отдать нам часть? или платить за занимаемою? конечно я поступлю по совести с братом, но проучить сноху надо.