Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Переоформление собственности на квартиру

Москва34 просмотров1 ответ

Ситуация такая: покупали квартиру в новостройке в ипотеку. в 2018 году получили квартиру по акту приема-передачи. в этом году закрыли ипотеку. собственность до сих пор не оформлена.
можно ли сразу оформить собственность на другого человека (родственника)? не близкий родственник.
можно через куплю-продажу, но не хочется платить налог, когда это переоформление простая формальность.
регион - спб.
подскажите, как можно оформить собственность на человека, не на которого была ипотека, учитывая, что собственность не оформлена, а ипотека закрыта, с минимальными затратами на налоги.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Только до момента подписания акта приема-передачи договор между застройщиком и покупателем (дольщиком) можно переуступить. на этапе подписания акта приема - передачи до получения права собственности, квартиру невозможно не переуступить, не продать, ни подарить .у вас акт-приема передачи уже подписан. "в 2018 году получили квартиру по акту приема-передачи". как только акт приема - передачи подписан, автоматически, с юридической точки зрения, застройщик и покупатель (дольщик) признают создание этого объекта.
у вас единственная возможность продать квартиру только при наличии документов подтверждающих право собственности. регистрируйте свое право в росреестре и продавайте квартиру. затраты при продаже будут. дарением покупатель вряд ли захочет... у него затраты будут. решайте... удачи!

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить