ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Help! при разделе участка с прудом, находящегося в совместной собственности двух физ. лиц, кому достанется доля с прудом?
При разделе участка с прудом, находящегося в совместной собственности двух физ. лиц, кому достанется доля с прудом? или как иначе можно разделить такой участок?
согласно пункту 2 статьи 254 гк рф при разделе доли признаются равными. но пруд, согласно п. ст. 102 вк рф поделить нельзя. если нельзя делить пруд, то, значит, он кому-то же должен отойти с долей.
под эту ситуацию относится п. 3. ст. 11.4 зк рф, где говорится, что при разделе земли право собственности сохраняется на все участки? тогда в чем прикол раздела? что 2 собственника будут владеть ни одним участком, а сразу двумя?
Ответы сообщества 1
Ответить
Читать точно умеете?
там написано о разделе в том плане, что один большой участок юридически перестает существовать, а вместо него будет 2 его части как отдельные участки, которые будут во владении собственника, который владел тем самым единым участком.
вы должны поделить участок на две части, а потом решить кто каким участком будет владеть.
если вы оба хотите оставить себе пруд в общее пользование, то делите изначальный участок на 3 части, одной из которых будет пруд. пруд будет совместным, а остальные два участка уже поделите между собой.
если будут споры по поводу того, как поделить и кому какой участок достанется, то делите как в старой задаче делили награбленное два пирата.. один делит на одинаковые равнозначные части, а второй выбирает ту часть, которая лучше.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.