Как провести 2 сделки. продажа квартиры в ипотеку и покупка другой - за наличные средства

Сроки перечисления ипотечныйх средств банком на счет продавца - около 2 месяцев. сначала росреестр регистрирует переход права собственности. и если не произодйет приостановки в регисвтрации перехода права собственности, от недели до двух продавец и покупатель получат свои экземпляры договора купли-продажи. после этого покупатель представит в банк свой экземпляр договора купли-продажи, как подтверждение совершения этой сделки, после этого банк перечислит денжные средства на счет продавца. это около 2-х месяцев.
если говорить об задатке, то вы ошиблись. в случае, если оставите задаток, и не заключите сделку, то ваш задаток останется у продавца. с вас ни каких двойных или тройных выплат. однако, переданные деньги будущему продавцу квартиры, которую собираетесь приобрести можно и не оформлять, как задаток, можно оформить как аванс или предоплату, в таком случае не наступит последствий, как в случае с задатком, и при растройстве сделки эти деньги будут обязаны вернуть вам. также в качестве дополнительных гарантий вам стоит заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, которую собираетесь купить после получения денег от сделки по продаже собственной квартиры.