ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Когда покупать недвижимость?
Подскажите, что с ценами, однокомнатная вторичка в среднем подорожала на тысяч 800 с мая месяца, и продолжает расти, вот думаю брать или ждать, просто такие цены как двух комнатная уже стоит однушка
Ответы сообщества 1
Ответить
Без претензии на высокий смысл...
резервы у значительной части населения были.
у кого они былий в рублях, те поняли, что нужно тратить, т. к. курс улетает "и дальше вообще непонятно, чего...".
затем, те, у кого резервы были в валюте, решили, что пора воспользоваться ростом курса, "а то дальше неизвестно, будет ли расти"
в итоге, рынки самых дорогих вещей, приобретаемых населением (недвижимость и транспорт) испытывают оживление, редкое для самых благоприятных экономических периодов, и происходит сие в эпоху затяжного снижения доходов без каки-либо ясных перспектив роста.
одновременно, люди видят, что многий, выживший пока, малый и средний бизнес, оказывается, может существовать со в разы! меньшей маржей...
здесь действует рассуждение: "ах вот вы, как на нас наживались, теперь-то мы отиграемся - работайте за еду!"
и отыгрываются - тратят деньги - экономика за счет этого выживает.
конечно, так не бывает в развитых рыночных экономиках.
у нас по-прежнему совершенно другой менталитет, продажа товаров крупным бизнесом с наценкой менее 200% - "стремный бизнес" (у многих наценка 300-400 и более %, хотя, наценка, это, конечно, не прибыль), государство по прежнему поддерживает, в основном, тех, кто сам может поддержать почти, кого угодно.
когда у нас работали основные общемировые глобальные экономические модели и закономерности (а было это в 200-х), то 2009 год предсказал не только я но и многие, кому не лень было сопоставлять "рубль с долларом".
с 14 годом тоже все было понятно - сдачи мы давать умеем, но кулаками, а не калькулятором...
понятно, что если экономика не начнет подниматься, а резервы будут исчерпаны (а они будут исчерпаны), то цены снизятся существенно ниже уровня, от которого теперь начался их рост, но произойдет это не раньше, чем через ~ 24 месяца.
поскольку стандарные экономические модели у нас с 2014 года работают лишь условно, а с весны этого года не работают вообще, постольку, все глобальные прогнозы, это шаманство или же очень не дешевая работа с по-прежнему не гарантированным результатом.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.