Как правильное оформить обращение в жко на ремонт крыши?

Так и напишите. Я, как один из собственников дома, заключивший с вашей компанией договор на обслуживания моего имущества, требую надлежащим образом исполнять обязанности по договору. В противном случае, вынуждена буду обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора. Кроме этого, оставляю за собой право созвать общее собрание собственников и выбрать новую управляющую компанию, а Вас выгнать поганой метлой.