Сколько времени должно пройти между заключениями дарственной.

Ситуация. мужчина женится на женщине и оформляет на нее дарственную на квартиру.
женщина хочет оформить дарственную на эту же квартиру на своего сына (сын от ее предыдущего брака).
все это делается для того, чтобы квартира перешла от родственника к родственнику, чтобы не платить процент.
сколько времени должно пройти после заключения первой дарственной, чтобы можно было заключить вторую.