Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Продажа, покупка недвижимости - вопросы по органам опеки и попечительства

Москва53 просмотров1 ответ

Здравствуйте! в совместной собственности имеется однокомнатная квартира (площадь 30 кв. м., собственность муж и жена, приобретена в 2011 г., стоимость 700 т. р.), приобретённая в ипотеку, с вложением маткапитала (450 т. р. в счёт гашения ипотеки в 2016 г.). в настоящее время ипотека загашена, идёт процедура снятия обременения с квартиры, после этого нам необходимо выделить доли для двоих несовершеннолетних детей. у нас в планах: продать однокомнатную квартиру (приблизительная продажная стоимость 2200 т. р.), вырученные деньги вложить в первоначальный взнос в ипотеку по 2% (дальневосточная ипотека на 20 лет), а также оставшиеся средства потратить на ремонт в приобретаемой двухкомнатной квартире (приблизительная стоимость 5300 т. р., площадь 75 кв. м.) от застройщика (дом уже построен, застройщик готовит документы к сдаче дома), т. к. квартира в черновом варианте. специалистами органов опеки нам было разъяснено: для выдачи нам разрешения на продажу однокомнатной квартиры необходимо либо выделить доли в приобретаемой квартире либо открывать личные счета в банке для детей и перевести на них деньги за проданные доли в квартире. вопрос № 1: какова последовательность действий по юридическому оформлению продажи и покупки квартир в моей ситуации? вопрос № 2: как решить вопрос с органами опеки, не прибегая к открытию счетов в банке для детей? вопрос № 3: в каком процентном соотношении нужно выделять доли в приобретаемой квартире?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Родители, продавая собственность своих детей, обязаны приобрести им равноценное имущество. т. е. доли детей в новом жилье должны быть не меньше и не дешевле, что в проданном.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить