А обременение на квартиру и арест на квартиру это разные или одинаковые термины вещи?

Обременение объекта недвижимости, говоря простым языком – это не что иное, как наличие запретов или ограничений прав владельца распоряжаться, пользоваться или продавать обремененную недвижимость.

самый тяжелый вид обременения это арест, который на квартиру накладывает либо суд, либо судебный пристав в рамках исполнительного производства.

как правило, на квартиру накладывается арест, когда человек, предоставивший собственнику данного жилья крупную денежную сумму, не может добиться возврата долга и обращается в суд с требованием наложить арест на квартиру.

арест также может быть наложен при разделе имущества при разводе или дележе наследства. наложение ареста на квартиру означает, что с ней нельзя совершать никаких юридических действий: ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить ее невозможно. для того, чтобы снова ввести квартиру в оборот арест должен быть снят в судебном порядке.