ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Мат капитал, выделение доли детям,
Как можно ребёнку получить долю выделенную в квартире, купленную в ипотеку, на мат. капитал (1,6 млн ) больше чем положено, ведь могут выделить и 1/12, а это совсем мало, какой смысл тогда вообще ее выделять?
подскажите статьи, которые регулируют данную ситуацию
Ответы сообщества 1
Ответить
Насколько помню, при заключении договора кп с ипотекой указываются будущие распределения долей, например, " в равных долях" или по другому - этого потребует банк, если участвуют дети (то есть маткапитал, семья)... именно дкп является тем документом, на основании которого после полного погашения ипотеки основной заёмщик (на кого оформлена ипотека и зарегистрирована покупка) обязан переоформить распределение долей у нотариуса... до этого момента по документам росреестра квартира считается с обременением.
при участии маткапитала обычно в дкп пишут "в равных долях", так что отталкивайтесь от самого дкп, от метража квартиры, сроков погашения ипотеки и заявления на переоформление долей в связи с закрытием ипотеки...
доли могут быть не равными, если при покупке ипотечной квартиры у детей уже были свои доли в другой квартире и она была продана для первоначального взноса... тогда родительские доли уменьшаются, чтобы сохранить детские доли...
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.