Арест и ипотека

По условиям пункта 1 статьи 446 гражданского кодекса рф, взыскание к жилому помещению должника неприменимо, если оно – единственно пригодное для его проживания. но данное условие не действует в отношении ипотечной квартиры, поскольку эта недвижимость имеет заведомое обременение, поскольку является предметом обеспечения кредита со стороны заемщика перед банковской организацией.
т. е. при неоднократном (более трех) нарушении условий выплат банк вправе инициировать процедуры ареста и продажи ипотечной квартиры, даже если это единственное жилье заемщика.