Обязательна ли независимая оценка при продаже квартиры

Жильё между покупателем и продавцом оценивается по рыночной стоимости, то есть по договорённости. оценка жилья необходима банку, когда покупатель запрашивает в банке заёмные деньги. оценка даёт банкиру понимание в каких реальных размерах можно давать кредит и хватит ли у вас средств расплатиться с банком.
кадастровая стоимость указана в выписке из егрн. налог уплачивает продавец, так
как он получает доход от продажи. при покупке квартиры вам необходима эта свежая полная выписка, так как в ней указаны так же обременения, запреты на продажу недвижимости, кто владелец, наличие кадастра и регистрации в росреестре и прочее...
визуально посмотреть кадастровую стоимость можно в любое время хоть сейчас в публичной кадастровой карте, узнав её кадастровый номер, указанный в техплане квартиры (или по адресу)