ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Я являюсь одним из владельцев дома или сожителем?
Я живу с родителями, при этом прописан тут, у меня есть своя комната я выполняю обязанности по дому, но это не суть, я являюсь одним из владельцев дома или просто сожителем?
Ответы сообщества 1
Ответить
По документам собственником квартиры является только тот кто записан в егрн. статья 42 федеральный закон от 13.07.2015 n 218-фз (ред. от 30.04.2021) "о государственной регистрации недвижимости"
вам можно сделать срочную выписку из егрн с эцп и все узнаете.
в силу ст. 209 гк рф, собственнику, принадлежит право распоряжаться своим имуществом. он может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом. согласие других членов семьи для этого не требуется. дети, прописанные в этой квартире, относятся к категории «члены семьи собственника» и правом распоряжения данной квартирой не обладают. все, что они могут, – это проживать и пользоваться квартирой наравне с родителями, а также нести солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей.
при этом есть судебная практика и например если ребенок был прописан до приватизации, но не включен в число собственников, то в таком случае речь идет о прямом нарушении его прав. есть немало примеров, когда выросшие дети восстанавливали свои права через суд.
в статье 208 гк рф сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в егрп не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.
если родители умирают то наследником их собственности являются дети в соответствии с п. 1 ст. 1149 гк рф, им положена обязательная доля:
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.