Устройство в снимаемой квартире испортилось по сроку эксплуатации, хозяйка хочет взять за это с нас сумму. законно?

При заселении в квартиру сдали хозяйке "страховочные" 10000р, на случай, если что-то сломается. в течение всего времени, что снимаем, на телевизоре появлялись белые высветленные области, сами по себе. никакого механического воздействия на телевизор с нашей стороны не было. в итоге, хозяйка не хочет нам возвращать эти 10к, потому что телевизор не в первоначальном состоянии.
деньги хотелось бы вернуть, т. к. не наш косяк, что телевизор испортился не по нашей вине.
1) как поступить в данной ситуации?