Вопрос про квартиру (долевые)

У моего мужа с его братом есть квартира, где у мужа 1,3; а у брата его 2,3. брат не живет уже год в ней и не платит за нее. я живу с мужем в этой кв, но скоро переедем. в данный момент пока его брат там не живет, он и не платит. хотя я не считаю что это правильно, ибо он как собственник должен платить свою долю, а по итогу всё платит мой муж. муж сказал, что когда съедем, то он продолжит платить за эту кв. ну не дурак ли? я ему высказала, что вы с братом должны платить оба, но не поровну, а каждый свою долю. права ли я? помимо этого там останется жить их мать и я считаю что она тоже должна платить, но не за кв, а за то чем пользуется (свет, газ, вода). так вот, правильно ли я рассудила? что даже когда владелец не живет в кв, он все равно должен платить свою долю.