Выселить из квартиры зарегистрированного пользователя квартиры может кто угодно или же только владелец квартиры?

Зависит от обстоятельств регистрации этого "пользователя" может его вообще нельзя выселить, и, если задаете вопрос, то описывайте все конкретно, а не так, что либо мы гадаем, либо клещами из вас вытаскиваем инфу, либо вообще отвечаем абстрактно, потому что не хочется вытягивать (да и к чему, если нет конкретной ситуации) из вас детали вашей ситуации