Отказ от замены стояка в многоквартирном доме: юридические последствия

В доме собрались менять стояк горячей воды, но у меня нет возможности предоставить к нему доступ из-за короба. председатель тсж предложил составить акт об отказе допустить ремонтную бригаду в квартиру, а в квартирах соседей состыковать старый металлический стояк и новую пластиковую трубу.
отсюда следующие вопросы:
1. какие юридические последствия исходят из подписи данного акта? насколько я понимаю, даже в случае аварии и наличии подобного акта, доказать мою вину можно будет только доказав, что трубу прорвало именно в месте стыка. упускаю ли я какие-то детали?
2. целесообразно ли вообще подписывать подобный акт или лучше его проигнорировать?
3. реально ли на практике вообще оспорить решение о замене стояка, если оно принято 2/3 голосов?
4. если трубу прорвет в месте стыка сверху, смогу ли я привлечь соседей к ответственности?

прошу отвечать по существу, буду отправлять жалобы на ответы не по теме. спасибо.