Как заставить ЖУ произвести замену батарее, которая скоро потечет.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ любое ваше законное требование должно быть выполнено в срок не более 7 дней. Если радиатор не заменили, то пишите в ГЖИ и прокуратуру жалобу с просьбой возбудить против УК дело по ст. 7.22 КОАП РФ. А то что срок эксплуатации не вышел - это минус вашей УК. Хреново значит они дом обслуживают, раз детали требуют замены до истечения срока эксплуатации.