Может ли бывшая жена с ребенком инвалидом детства рассчитывать на долю с продажи дома если она не владелица

Если это ваш общий ребенок и он прописан в доме, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Там, в свою очередь, потребуют гарантий, что жилищные условия ребенка не будут ухудшены. То есть вы должны либо приобрести ребенку равноценное жилье, либо дать денег на его приобретение. Только после того, как вы представите доказательства, что несовершеннолетний (к тому же инвалид) жильем обеспечен, вам разрешат продать дом. Без разрешения ООПП сделку вам не зарегистрирует Росреестр.