Определение границы балкона между соседями

Определение границы балкона между соседями Мы приобрели квартиру в новом доме, по договору у нас в тексте написано, что квартира без перегородок, но прилагается план, на котором перегородки имеются. По факту перегородки в квартире есть везде, кроме балкона. То есть на общем балконе по факту граница не обозначена. По плану балконы у нас соседями разной площади, граница проведена не в продолжение перегородки между квартирами, а со сдвигом в нашу сторону, размеры сдвига и месторасположение границы никак цифрами не обозначены, сосед произвольно прочертил границу, с положением которой мы не согласны, подскажите как правильно отмерить границы, отчего отталкиваться при измерениях (поскольку в договоре отмечено, что фактическая площадь после измерений БТИ может измениться, мы не можем отталкиваться от площади обозначенной на плане) и имеет ли право БТИ проводить эти границы?