Как разделить комнаты?

Как разделить комнаты? Продаю 2 комнаты в 4-х комнатной коммунальной кв. но! комнаты в долях и вся квартира тоже!как разделить эти доли между этих двух комнат и продать по одной? в Бти это делается долго и с соседями!но соседям это не надо! можно как то сделать быстрее и без соседей,т.к.они не будут ходить ни в какие бти по нашим делам!им это не надо! и разделить их можно только в бти по месту жительства(Балашиха)или в московском бти это можно сделать?или где и как это можно сделать? просто в мск есть знакомые которые могут это сделать побыстрее,а в Балашихе нет.как это правильно сделать и побыстрее?и без соседей!