Порядок установления членских взносов в садоводстве, неуплата задолженности. Вопрос внутри.

Порядок установления членских взносов в садоводстве, неуплата задолженности. Вопрос внутри. Господа, у знакомых возникла такая ситуация. Есть садовый участок в СНТ, где уже несколько лет практически никто не проживает (появляются раз-два в сезон на пару дней). Участок оформлен в собственность, владелец состоит в членстве в СНТ. Накопился долг по членским взносам СНТ за несколько лет, причем правление СНТ требует погасить задолженность за все предыдущие годы членства по ТЕКУЩИМ тарифам на данный момент. Подскажите, пожалуйста, нормальна ли ситуация, когда правление СНТ ежегодно повышает членские взносы для садоводов, уведомляя об этом членов СНТ лишь устно? Допустим ли сбор оплаты с членов СНТ на месте, не через банк, с выдачей лишь талона-квитанции приходно-кассового ордера? Каков законный порядок установления тарифов на услуги пользования инфраструктурой СНТ (членских взносов), и возможен ли перерасчет членских взносов, если садовод реально не пользуется инфраструктурой СНТ (бывает на даче 2 дня в сезон)? Каковыми будут юридические последствия в случае неоплаты задолженности? Спасибо.