ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Можно ли отца лишить 1/4 доли квартиры за неуплату алиментов своему сыну?
Можно ли отца лишить 1/4 доли квартиры за неуплату алиментов своему сыну? Брат, за все его пребывание в детском доме - с 1998 года до достижения им 18 лет, получил от своего отца (моего отчима) от силы тысяч 5 рублей. За все эти годы он обесценивал деньги, которые он и по сей день ему должен. В итоге эта сумма около 180.000 рублей (ОБЕСЦЕНЕННАЯ). ВОПРОС ТАКОЙ: У нас есть общая 2-х комнатная квартира (стоимость на сегодняшний день около 700.000 рублей), при переезде в нее она была разделена на 4 равные части: 1/4 - мама, 1/4 - я, 1/4 - брат, 1/4 - отчим. В 1995 году мама развелась с отчимом. В 2000 году она умерла. Ее доля поделилась на трех человек поровну: 1/12 - мне, 1/12 - брату, 1/12 - бабушке (маминой маме). В итоге у нас с братом по 1/3 доли, у отчима 1/4 (так и осталась) и 1/12 у бабушки. После того, как брат вышел из детского дома, ему негде жить. Отчим сдает всю квартиру то на год, то на два и забирает эти деньги себе, а сам снимает жилье в этом же подъезде. Продавать он квартиру отказывается. Мы предложили ему выкупить наши доли - он согласился, только "оценил" квартиру в 350.000 рублей, чтобы нам выплатить поменьше. МОЖНО ЛИ ЗАБРАТЬ У ОТЧИМА ЕГО ДОЛЮ В ПОЛЬЗУ БРАТА ЗА НЕУПЛАТУ АЛИМЕНТОВ? Или можем ли мы продать свои доли без его ведома или нам лучше подать в суд, чтобы его заставили согласиться продавать квартиру. ЧТО ВООБЩЕ ДЕЛАТЬ?
Ответы сообщества 1
Ответить
1. Вы можете продать свои доли, предварительно предложив отчиму) письменно) их выкупить, так как он имеет право преимущественной покупки. При этом цену за свои доли определяете вы, а не отчим. При его отказе или неполучении ответа от него в течение месяца, вы вправе продать свои доли третьим лицам. за ту же цену, что и предлагали отцу 2. Если у отчима его доля является единственным жильем, то на него нельзя наложить взыскание. Если у него есть на праве собственности или в социальном найме иное жилье-то тогда данная доля может быть арестована судебным приставом и на нее может быть наложено взыскание. 3. В суд подать на отчима вы не можете, так как принудить его к продаже своей доли не имеет права ни один суд.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.