Почему доли на квартиру бывают в сотых а иногда и тысячных дробях?

Если это коммуналка-чего тут непонятного?Доли в ней рассчитываются следующим образом-метраж комнаты делить на сумму метражей всех комнат.Например-комната метражом 12,6 метров,суммарная жилая площадь квартиры 138,7 метров.Доля получается 126/1387(но может быть и 13/139- смотря как округлили при приватизации)