Помогите с квартирным вопросом)2х комнатная квартира ,продажа , я владелец половины ( 1/2) Вопросы внутри) спасибо!

Помогите с квартирным вопросом)2х комнатная квартира ,продажа , я владелец половины ( 1/2) Вопросы внутри) спасибо! Ситуация кратко такая ) мой отец развелся с матерью ) купил квартиру мне 2х комнатную и сделал- на половину я владелец наполовину мать) та 4х комнатная была куплена отцом на его деньги но в браке ) ( отношения у меня с отчимом который живет в нашей квартире со своим ребенком крайне плохие ( очень плохие) они хотят уезжать и забрать свою долю я хочу что бы на мою долю была куплена 1на комнатная квартира где в будущем я буду проживать со своим отцом ) Сейчас такие не понятки , юристы объясните пожалуйста ) 1) Мы с отцом выставляем квартиру на продажу покупатель хочет посмотреть приезжаем показывать отчим и мать проявляют агрессию закрывают дверь и кричат …. . не пускают нас . Что мы можем предпринять по закону? Может вызывать милицию? 2 ) если поделить на пополам то мне 1на комнатная в моем районе не найдется … нужно что бы они мне уступили тыщ 300 что бы я купил квартиру . они не хотят уступать и хотят делить пополам их не интересует где я буду жить … что мы можем предпринять? Как действовать? 3)Нам нужно сейчас выставлять квартиру на продажу , а они хотят только в мае продавать … Мы не можем столько ждать , мать отвечает что будет все как они решат и мы не будем сейчас ее продавать… что можно предпринять ? как добиться выставления на продажу квартиры и продажи ) 4 ) может ли отец подать в суд на возврат денег за квартиру ( по идее купить он должен был мне ) и продавал он 4х комнатную которую он сам покупал на свои деньги но в браке ? Могу ли я просто сдать свою половину не получая никаких согласий со стороны отчима и матери? 5) ну и в общем что я могу сделать как поступить? Как добиться себе 1о комнатную и продажу в ближайшее время , с матерью я стараюсь на конфликт ни вкоем случае не идти но отчим ее настраивает против меня и всячески пытается меня выжить ) П.с. мне 19ть я студент университета учусь на бюджете (может на что то повлияет ) Спасибо за советы и потраченное вами время!