Скажите пожалуйста 4х комнатную квартиру на какие квартиры можно разменять?можно на 2х и 1 комнатную квартиру?

С точки зрения закона (а ведь вы обратились в раздел "юридическая консультация" именно к юристам, да?) вы можете разменять 4-х комнатную квартиру на все, что угодно, на две 3-хкомнатных, на пять однокомнатных и т.п. закон не запрещает этого.