Надо ли разделять лицевой счет?

Во первых, лицевые счета сейчас не делят, суд может определить порядок пользования помещением, порядок оплаты ком. услуг и т.д. Во вторых, Вы- собственник, следовательно не имеет никакого значения кто где прописан и как платит за квартиру. При сносе/расселении/реконструкции дома, по закону Вам, как собственнику положена компенсация, равноценная Вашей собственности. Т.е. "где-то 4-5 м жилой пл.+ МОП, но скорее всего деньгами, нет в природе такого жилья.