ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Нужен совет по поводу приобретения земельного участка! Всезнайки, нужна ваша помощь :)
Нужен совет по поводу приобретения земельного участка! Всезнайки, нужна ваша помощь :) Хочу приобрести земельный участок для строительства дома с возможностью прописки, ну и соответственно проживания там, по крайней мере в летний период. Полазил по форумам, почитал объявления и нашел несколько предложений от которых в общем-то трудно отказаться из-за своей низкой цены (например вот http://www.kalugahouse.ru/item/264572/ - это действительно черта города и всего 410к, для Калуги это очень дешево). Но человек то я взрослый, и понимаю что ничего "бесплатного" не бывает. Подскажите, какие могут меня ждать подводные камни при приобретении земли. Например может быть нужно узнать возможность подведения газа и эл-ва (в объявлении написано, что они в 30 метрах)? Опять же где это узнавать?) или вот http://www.kalugahouse.ru/item/209161/ http://www.kalugahouse.ru/item/264865/
Ответы сообщества 1
Ответить
Необходимо внимательно изучить документы. Кто собственник? ( а то может быть и аренда), где этот участок( садовое товарищество, дачный, посёлок, земля населённых пунктов, земля сельхоз. назначения, в лесничестве ещё может быть), его разрешённое использование (для ведения подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального жилищного строительства), какие есть обременения и ограничения (вдруг там газопровод или ЛЭП и т.д.). Права собственника на продажу ( например, если в браке, то согласие второго супруга требуется у нотариуса оформить). Идеальный вариант это земли населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, но такие земли обычно дорого стоят. Можно и в саду построиться, конечно, если там удобно жить будет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.