Посоветуйте, пожалуйста!(ситуация описана внутри).

Посоветуйте, пожалуйста!(ситуация описана внутри). Бабушка (моя мать) живет в приватизированной однушке. Сделала простое завещание в пользу внучки (моя племянница), но дело в том, что внуков двое и прописаны они в коммуналке, но там не живут, а живут у бабушки с малых лет, т.к. их мать (моя сестра) и отец умерли. Внучка много лет ухаживает за бабушкой, а внук постоянно отбывает сроки, а в краткие перерывы просто "уничтожает" ее. Из тюрьмы к бабушке уже приходил мужчина с "разрешением" от внука продать "коммуналку"! Внуку 28, но он вообще не работал, жил за счет бабушки и сестры. Так вот я волнуюсь - может ли он оспорить потом это завещание в свою пользу? Через 2 года он выйдет, а бабушке сейчас 80...Я советовала сделать дарственную на внучку, но она боится, хотя внучка живет вместо прислуги, никакой личной жизни - НЕЛЬЗЯ! а ей скоро 27, выросла "забитая" бабушкой.Посоветуйте, как быть? Я живу в другом городе, очень далеко.