Имеет ли право один из двух собственников приватизированной 2х-к. кв. сдавать свою комнату без согласия второго?

Если каждый собственник имеет выделенную долю, ведет раздельное хозяйство, т.е. квартира, по сути, является коммунальной, то каждый из двух собственников вправе сдавать свое жилье внаем третьим лицам. А вот продать долю в квартире без вашего согласия он не может, сначала он должен предложить свою долю выкупить другим собственникам (право преимущественной покупки). Условия определяются договором купли-продажи, но если в течение месяца не выкупите, он может продать ее кому-то другому.