Пивной бар в жилом доме

Пивной бар в жилом доме Здравствуйте! Под нами, в цоколе дома планируют открыть пивной бар, (мы живем на первом этаже) дверь бара выходит в жилой двор, изначально там было подвальное помещение, но без инженерных конструкций, так что отсудить помещение обратно ТСЖ наверно не получится. Подскажите, какие нормативные документы и разрешения должны иметь будущие владельцы бара и как можно препятствовать открытию «пивнушки» во дворе дома — архитектор, наверняка сломали стены и сделали пристройку, пожарные — бар в подвальном помещении, без пожарного выхода, СЭС — я читал что выгрузка продуктов не может производится со стороны жилого двора. Как можно на законных основаниях, аргументированно противостоять открытию бара? И возможным взяткам со стороны владельцев гос. структурам