Помогите решить дилемму с Мат. капиталом !

В общем, действительно, никакую, поскольку средствами мат капитала погасить займ, взятый у физического лица закон не позволяет. А вот погасить целевой займ на приобретение или строительство жилья, взятый у организации (ООО, АО и пр.) можно, при этом на него не распространяются правила жилищного кредита, т.е. его можно погасить до достижения ребенком, давшим право на мат капитал, 3-летнего возраста. Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.