Перевод мат.кап. на ипотеку-возможно ли погасить основной долг,или погашаются проценты?прошу совета

Мне известен случай, когда договор ипотечного кредитования был заключен с ВОЗМОЖНОСТЬЮ выплаты в том числе материнским капиталом. Причем основание его получения у заемщика еще не было, был только один ребенок. Схема выплат у банка, как правило, вначале погашаются проценты, потом основной долг.