Что это такое?

Если квартира в общей долевой собственности, то никакой суд не принудит к расселению. Единственный вариант, если квартира это позволяет, и остальные сособственники не имеют желания/возможности выкупить вашу долю, то это через суд определить порядок прользования квартирой, т.е. кто в какой конкретно комнате проживает, и продать свою долю/комнату. Но в любом случае у ваших оппонентов - преимущественное право покупки, их надо уведомлять письменно! Да, еще. Разумеется, такая доля/комната стоит дешевле, чем просто комната в коммуналке.