ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как выкупить комнату в коммуналке
Я собираюсь купить среднюю по величине (16м) комнату в коммуналке, большая (22м) находится в собственности у моей мамы, а вот последняя (12м) находится в собственности у женщины, которой около 60-65 лет и она не в своем уме. буквально у нее какое-то расстройство психики и все об этом знают, но тк она якобы не представляет угрозы обществу, ее никуда не помещают на лечение, хотя жизнь она травит всем соседям знатно. так вот вопрос, есть ли какие-то идеи или уже проверенные методы по мотивированию таких людей к переезду? я готова купить у нее комнату по адекватной цене, но она начнет палки в колеса совать. или может есть у нас какое-то преимущество в покупке ее недвижимости т. к. по-сути 3/4 жилья будет в нашей собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Он не хочет продавать, потому что у нее нет денег добавить и купить др. жилое помещение- отдельную однокомн. . квартиру например,
а покупать др. комнату в др. коммуналке ей нет смысла.
ну и с учетом ее состояния есть риски признания договора недействительным, в резалте по последствиям недействительности сделки она получит комнату в собственность обратно, а вы деньги замучаетесь с нее взыскивать.
поэтому вам надо рассм. др. варианты, например мама продаст комнату и вы добавите денег и купите с мамой двушку например в долевую собственность.
-------------
понудить соседку к продаже ее комнаты вы не можете, потому что "по-сути 3/4 жилья будет в нашей собственности".
свобода договора.
соседка продавать не собирается,
а если захочет продать, то по ч. 6 ст. 42 жк рф и ст. 250 гк рф у собственников др. жилых помещений в коммуналке есть преимущественное право выкупа.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.