Обязательно ли для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество заявителю

Обязательно ли для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество заявителю Предоставлять технический план в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 № 577 (в ред. от 15.02.2012 г.) О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД ПРИМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" К ОТНОШЕНИЯМ, ВОЗНИКАЮЩИМ В СВЯЗИ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, которым определен и утвержден порядок осуществления государственного учета объектов недвижимого имущества? Ведь в силу действующего Федерального законодательства от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" данную обязанность теперь можно возложить на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - Росреестр (п.2 ст. 17 ФЗ- 122 от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на нежилое имущество и сделок с ним"). Правильно ли я понимаю,что гражданину (заявителю) по данному вопросу необходимо лишь предоставить : 1) заявление ; 2) госпошлина ;3) правоустанавливающие документы (в нашем,частном случае договор об участии в долевом строительстве) ; 4) кредитный договор ; 5) акт приема-передачи жилого помещения? Паспорт,разумеется. Обращаю внимание, что объект (квартира ) находится в многоквартирном,ВНОВЬ построившемся жилом доме. Т.е., в Росреестре на данный объект информации по квартире не имеется.Специалисты отдела регистрации настойчиво порекомендовали обратиться за данной справкой (технический план,тех. паспорт,кадастровый паспорт) в БТИ. В свою очередь поход по учреждениям займет время,финансовые затраты. Может ли заявитель требовать государственную регистрацию права на собственность не предоставив выше оговоренный тех план? Правомерен ли будет отказ Росреестра в регистрации данного права собственности,если заявитель по собственной инициативе не предоставил тех план? Насколько я понимаю,исходя из нормы действующего законодательства, регистратор в любом случае не откажет,а лишь временно приостановит делопроизводство,до момента предоставления дополнительных документов.Дело в том,что заявление на регистрацию подано,специалист заведомо уверил,что по причине не предоставления тех плана последует однозначный отказ,уплаченная сумма госпошлины сгорит. Просьба,ответ со ссылкой на норму закона. Спасибо.