Офомление права на собственность

Офомление права на собственность Добрый день! Скажите пожалуйста. У мужа дом в деревне, доставшийся ему по наследству, но никаких документов о передаче нет. Если сейчас он будет оформлять права собственности на дом, не получится ли что дом как будто строился, когда он проживал с бывшей женой. Потому что государственный акт на землю от администрации района оформлен в 1995г. тогда он ещё не был в разводе. И еще можно ли оформить дарственную на землю на меня, т.е. на вторую жену, а потом оформлять права на дом от моего имени. Юридически это возможно? Спасибо большое.