При регистрации купли-продажи недвижимости по доверенности в центре регистрации проверяют, действует ли доверенность?

Вы имеете ввиду какую Доверенность, - на продажу объекта или на регистрацию сделки? Доверенность, по которой подает документы риэлтерская группа, проверяется возле окна подачи документов на регистрацию, а Доверенность, по которой совершалась купля-продажа (если совершалась по Доверенности), проверяют юристы, осуществляющие внесение данных, касающихся нового собственника.