Можно ли оформить свою половину участка

Можно ли оформить свою половину участка Досталась в наследство дача, участок с домиком. Участок разделён между мной и моей тётей, на право наследования она подала, но в наследство так и не вступила, хотя прошло уже много лет, живёт в другом городе, ничего на участке не делает, ничего не платит за него, всё делаю я. Что можно сделать в таком случае? можно ли как-то отсудить её часть? если нет, то могу ли я оформить только половину, свою долю? Тётя заявила на право наследования, но ещё не вступила, вот как Раньше она хотела отказаться от этой доли и даже прислала отказ заверенный нотариусом. Но что это был за нотариус,если от части наследства отказаться нельзя, ведь ещё есть кое-что кроме участка